El Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín (Isvimed) proyecta la construcción de 1.383 viviendas adicionales en la ciudad, luego de cerrar 2025 con la entrega de 588 soluciones habitacionales y el cumplimiento de las metas definidas para el año.
El anuncio se produce tras un proceso de recuperación financiera e institucional de la entidad, que permitió retomar y ampliar la ejecución de proyectos de vivienda social en Medellín, en un contexto nacional marcado por la suspensión del programa Mi Casa Ya.
Durante 2025, Isvimed implementó dos instrumentos de apoyo distrital: el subsidio Compra Tu Casa, dirigido a vivienda nueva, y el subsidio a la cuota inicial para Vivienda de Interés Prioritario (VIP). Estas medidas buscaron facilitar el cierre financiero de los hogares beneficiarios, especialmente para aquellos que deben asumir simultáneamente el pago de arriendo y el ahorro previo.
“Recibimos un instituto en riesgo y hoy entregamos una entidad sólida, confiable y con resultados. En 2025 recuperamos recursos, saneamos procesos y ampliamos el acceso a la vivienda social”, afirmó la directora de Isvimed, Valentina Aguilar.
Las cifras evidencian un aumento en la oferta de vivienda prioritaria. En 2024, en Antioquia se habilitaron 64 inmuebles VIP, mientras que en 2025 la cifra ascendió a 935. A esto se sumó la Feria Distrital de la Vivienda Social, en la que se ofertaron 1.199 viviendas VIS y VIP, con $16.164 millones adjudicados para apoyar el cierre financiero de los hogares participantes.
De manera paralela, el instituto avanzó en el saneamiento y recuperación de 67 apartamentos que permanecían desocupados, los cuales fueron reincorporados al proceso de asignación, reduciendo los costos administrativos asociados a su abandono.
En materia de mejoramiento de vivienda, Medellín alcanzó en 2025 una ampliación de cobertura no registrada en más de una década. En total, se asignaron 7.200 subsidios, con una inversión de $124.000 millones, de los cuales el 77 % fue aportado por el Distrito y el 23 % por aliados estratégicos. A la fecha, 3.700 viviendas han sido intervenidas y 3.500 continúan en proceso.
Por primera vez, estos apoyos incluyeron hogares con ingresos entre dos y cuatro salarios mínimos, mediante el esquema de crédito más subsidio, bajo la estrategia Vivir Mejor.
Como resultado de la ejecución del año, Isvimed entregó 588 viviendas nuevas en proyectos como La Playita, La Colinita, Ventto y El Triunfo, con inversiones que superan los $98.000 millones. Además, dejó en marcha proyectos estratégicos que permitirán la construcción de 1.383 viviendas adicionales en los próximos años, como parte de la planeación del desarrollo habitacional de Medellín.
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