Con la puesta de la primera piedra del proyecto LUAS Mirador de Guayabal, en el municipio de Tarso, inició la construcción de las primeras viviendas del modelo LUAS (Lote + Urbanismo + Ahorro + Subsidio) en Antioquia. Esta fase inicial beneficiará a 36 familias y marca el inicio de obras en 29 municipios del departamento.
Según información proporcionada por Viva, los proyectos de vivienda de interés prioritario LUAS contemplan una inversión superior a 623 000 millones de pesos, financiados con recursos de la Empresa de Vivienda de Antioquia, aportes de los municipios y contribuciones de las familias beneficiarias. La estrategia está orientada a hogares de bajos ingresos y busca reducir el déficit cuantitativo de vivienda en el departamento.
El modelo LUAS se estructura a partir de la entrega de lotes habilitados con urbanismo básico, el fortalecimiento del ahorro familiar y la gestión de subsidios, lo que permite la construcción progresiva de vivienda dentro de los planes de desarrollo municipal. El esquema plantea una articulación entre instituciones públicas, gobiernos locales y comunidades para facilitar el acceso a vivienda formal.
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“El modelo LUAS es una apuesta por incluir a comunidades que históricamente han estado por fuera del mercado formal de vivienda. No se trata solo de entregar infraestructura, sino de acompañar a cada familia en un proceso integral hacia la vivienda propia”, explicó Rodrigo Hernández, gerente de Viva, al señalar que el acompañamiento incluye apoyo técnico, financiero y social durante las distintas etapas del proceso.
Durante el acto realizado en Tarso, el alcalde Hugo Alexander Ocampo Ríos indicó que el proyecto representa una alternativa concreta para avanzar en soluciones habitacionales en el municipio. “Hoy, pese a no contar con algunos apoyos del Gobierno nacional, hacemos un esfuerzo conjunto para que este proyecto sea una realidad y genere cambios para nuestra comunidad”, señaló el mandatario.
Desde Viva se informó que Mirador de Guayabal hace parte de una estrategia departamental de vivienda que se ejecuta en distintas subregiones de Antioquia, con el objetivo de ampliar la cobertura habitacional y promover el desarrollo local.
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El modelo LUAS ha recibido reconocimientos a nivel regional, entre ellos el premio Acción Social del Año en los GRI Awards Andean & Central America 2025 y la distinción Esmeralda en el Premio de Innovación Innpacta 2025, en la categoría de Innovación Social, por su enfoque en vivienda progresiva.
Con el inicio de estas obras, avanzan los proyectos de vivienda de interés prioritario en Antioquia, mediante esquemas de financiación compartida y ejecución territorial que buscan atender la demanda habitacional en el departamento.