En el Oriente Antioqueño no paran las estafas con falsos arriendos de apartamentos. Recientemente, en el municipio de El Santuario varias personas por poco son víctimas de un sujeto inescrupuloso que pedía el adelanto del 50 % del canon de arrendamiento.
Los estafadores tienen claro su modo de operación: publicación de avisos, lista de requisitos, un precio irresistible. Indican que hay muchos interesados en el arrendamiento y que por tal motivo deben consignar el 50 %; además inventan cualquier excusa para no mostrar el inmueble personalmente y solo envían fotos. Incluso se enojan si se les indica que no se les consignará nada hasta no verlo en persona.
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En El Santuario, un hombre que se hace llamar Luis Fernando Vallejo pone una propiedad en arriendo, la cual supuestamente está ubicada a una cuadra del parque principal de este municipio. Pide 700.000 pesos mensuales, libre de todos los servicios y administración.
Por medio de mensajes de WhatsApp, el hombre intentó convencer a sus víctimas para que le consignaran el 50 % del canon:
“Les aclaro que yo en este momento no estoy en el municipio; yo no vivo en el municipio, yo vivo en Medellín, pero tengo una empresa en El Carmen que cuenta con permiso del municipio y mi esposa es apoyo en la parte administrativa, y les informo que tenemos otros negocios en Medellín, entonces el tiempo de nosotros es ilimitado. El apartamento, para serles claro y para que se ubiquen, está a una cuadra y media —o póngale una cuadrita— del parque principal. Se ubican en el parque principal de El Santuario donde está la oficina del Gana, al lado, en toda una esquina”, dice el sujeto. En primer lugar, indica que no cuenta con tiempo para mostrar el apartamento por sus múltiples negocios y, en segunda instancia, intenta dar confianza hablando de la ubicación exacta del apartamento.
“Está para estrenar, se va a arrendar libre de servicios y administración por motivos de que mi esposa y yo hemos tenido muchas dificultades con los inquilinos —no solo con esa propiedad, sino con otras propiedades que tenemos en Rionegro como tal—, y abusan de que estamos lejos, de que el tiempo de nosotros es limitado y que todo es consignado y se dejan atrasar en cuentas de servicio, entonces la recomendación de mi contadora es arrendar libre de servicios”, expresó el estafador en un audio a sus víctimas.
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Finalmente, los posibles incautos no cayeron en su trampa y le expresaron que necesitaban verlo personalmente, a lo que el hombre contestó que no tenían tiempo para mostrarlo y que creyeran en las fotos, que debían tomar una decisión rápidamente porque había muchos interesados.
El llamado por parte de las autoridades es a nunca realizar adelantos en los canon de arrendamiento y siempre verificar que la información y el inmueble sean verídicos.
