El sueño de muchos colombianos de acceder a una vivienda propia a través del programa Mi Casa Ya se ha visto interrumpido. Por medio de una circular, el Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda) anunció que, desde el 16 de diciembre de 2024, se suspenden nuevas postulaciones para este beneficio debido a la falta de recursos presupuestales.
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Fonvivienda informó que los cupos disponibles para coberturas a la tasa de interés de créditos hipotecarios, uno de los pilares de este programa, se agotaron. La decisión se tomó en el marco de un replanteamiento de la política pública de vivienda, considerando el entorno macroeconómico actual, que presenta tasas de interés e inflación más bajas, según el Banco de la República.
“La aplicación de los recursos debe adaptarse a la realidad fiscal del país, priorizando a los hogares con mayores condiciones de vulnerabilidad”, señala la circular.
Impacto en los beneficiarios de "Mi Casa Ya"
Los hogares que no lograron cumplir los requisitos al momento del desembolso del crédito hipotecario o al inicio del contrato de leasing habitacional ya no podrán acceder al subsidio. La circular también confirmó el cierre de la plataforma de registro para Viviendas de Interés Prioritario (VIP), aunque los hogares preasignados mantendrán una reserva, siempre que cumplan con las condiciones establecidas y exista disponibilidad presupuestal.
Sin embargo, Fonvivienda advirtió que estas preasignaciones no garantizan la asignación automática del subsidio, destacando que los solicitantes deben cumplir estrictamente con los requisitos del programa en las etapas correspondientes.
La medida ha generado preocupación entre las familias que esperaban acceder a este beneficio. Según analistas, esta suspensión podría impactar negativamente la construcción y adquisición de viviendas de interés social, un sector clave para el desarrollo económico y social del país.
El Gobierno, por su parte, justificó la decisión como un acto de responsabilidad fiscal y aseguró que trabajará en la reestructuración del programa para garantizar un uso más eficiente de los recursos disponibles.
“El derecho a la vivienda es progresivo y depende de los recursos disponibles del Estado, por lo que su distribución debe responder al interés general”, concluye el documento de Fonvivienda.
¿Qué sigue para los interesados?
Aunque la suspensión afecta a nuevos postulantes, los hogares que ya tienen el registro inicial podrán continuar el proceso, siempre que cumplan con las exigencias del programa dentro de los plazos establecidos.
El futuro del programa Mi Casa Ya dependerá de las decisiones que tome el Gobierno en torno a la política de vivienda en el marco del presupuesto para 2025. Entretanto, miles de familias colombianas seguirán esperando soluciones que les permitan alcanzar el sueño de tener una casa propia.
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