La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, informó que las ventas de vivienda nueva en Colombia disminuyeron un 44,9 % en 2023, lo que representa una venta de 106.554 viviendas menos en comparación con 2022, resultando en una inversión de $20 billones menos en la compra de vivienda. Además, el PIB de la construcción registró el mayor retroceso del año pasado (-4,2 %), lo que impactó significativamente en la economía.
Los precios de las viviendas también aumentaron durante el año pasado, según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), con un incremento promedio del 12,40 % en el cuarto trimestre de 2023, siendo 3,62 puntos porcentuales mayor que en el mismo trimestre de 2022. Esta tendencia alcista en los precios se ha mantenido desde el inicio de la pandemia de covid-19 en 2020, con aumentos en 11 de los 12 trimestres, lo que dificulta aún más la compra de un inmueble por parte de las personas.
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Sin embargo, el sector de la vivienda nueva experimentó un repunte del 7,4 % en la construcción de inmuebles en el cuarto trimestre de 2023 en comparación con el trimestre anterior, con 50.034 unidades terminadas, de las cuales 30.449 fueron de interés social y 19.585 no fueron de interés social.
Según las proyecciones de Ciencuadras, se espera un repunte en las ventas de vivienda este año, con un aumento del 39 %, especialmente debido a la reducción de las tasas de interés.
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