En Colombia cerca del 35 % de las personas no cuentan con una propiedad, según señala un informe de La Lonja Propiedad Raíz.
La Federación de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas) explicó que los cánones de arrendamiento de vivienda urbana se podrán incrementar hasta un 13,12 % y de acuerdo a la inflación reportada para el 2023, según lo establecido en el artículo 20 de la Ley 820 de 2003.
Este porcentaje de incremento aplica solo para los arriendos de vivienda y no para otro tipo de inmuebles como locales comerciales, oficinas, entre otros.
Cabe resaltar que el arrendamiento es una de las opciones de residencia más populares, utilizada por quienes desean tener un lugar estable y cómodo en el cual vivir.
Sin embargo, la alta inflación, que en noviembre supera el 12,53 %, preocupa a muchos, e incluso desde el sector inmobiliario propone que se revalúe la forma en la que se fijan los precios de arrendamiento, a través de aumentos concertados.
Ejemplo de incremento:
Si usted paga un millón de pesos por el arriendo de su vivienda y firmó el contrato el 1 de junio de 2022, el incremento sería de la siguiente manera.
Este incremento aplica cuando se cumpla el año, es decir el 31 de mayo de 2023, a partir del inicio de la nueva vigencia es decir el 01 de junio de 2023 pagaría: $1’000.000 + $131.200 del incremento = $1’131.200 que se pagarán cuando se cumpla el año del contrato.
