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Aumento en avalúo catastral, preocupa la comunidad de Guatapé

  • Durante el año pasado, se realizaron actualizaciones catastrales en Cocorná, El Retiro, Guatapé, La Unión, Marinilla, San Carlos y San Vicente, con base en ello se facturaron los prediales para 2014.

    A raíz de los diferentes reclamos de la comunidad por el notable aumento del impuesto predial, el alcalde de Guatapé, Mauricio Hernández invitó a la dependencia de Catastro Departamental a una mesa de trabajo conjunta con el consejo de gobierno en pleno, con el objetivo de revisar algunos predios y reclamaciones de la población ante la Administración Municipal.

  • Estas peticiones han sido radicadas con la documentación necesaria, debido al alto costo en el que quedaron los predios, especialmente rurales, con el nuevo avaluó catastral adelantado por Catastro Departamental y después de estudiar la situación se concluyó que es necesario hacer visitas técnicas nuevamente.

    Si bien, la actualización catastral rural y urbana no se hacía hace más de cinco años en esta localidad y por ley correspondía hacerse, casos como el de un campesino con un predio cerca a la Piedra, que estaba avaluado en $150 millones y ahora quedó en $700 millones, lo que le implicó pasar de pagar un predial de 60 mil pesos trimestral a $450 mil, provocaron las inconformidades y la necesidad de dicha nueva revisión y explicación de cómo fue el proceso.

    Es así como el valor de los predios rurales pasó de $79.000 millones a $491.000 millones, lo que para un campesino implica un costo alto en su impuesto, lo que se debe a que en las diferentes localidades donde se hace actualización catastral se revisan predios y construcciones nuevas, actualización de condiciones jurídicas del propietario y los avalúos, que según la Ley 1450 de 2011, no podrán ser inferiores al 60% del valor comercial.

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