Aumento en avalúo catastral, preocupa la comunidad de Guatapé

Durante el año pasado, se realizaron actualizaciones catastrales en Cocorná, El Retiro, Guatapé, La Unión, Marinilla, San Carlos y San Vicente, con base en ello se facturaron los prediales para 2014.

A raíz de los diferentes reclamos de la comunidad por el notable aumento del impuesto predial, el alcalde de Guatapé, Mauricio Hernández invitó a la dependencia de Catastro Departamental a una mesa de trabajo conjunta con el consejo de gobierno en pleno, con el objetivo de revisar algunos predios y reclamaciones de la población ante la Administración Municipal.

Estas peticiones han sido radicadas con la documentación necesaria, debido al alto costo en el que quedaron los predios, especialmente rurales, con el nuevo avaluó catastral adelantado por Catastro Departamental y después de estudiar la situación se concluyó que es necesario hacer visitas técnicas nuevamente.

Si bien, la actualización catastral rural y urbana no se hacía hace más de cinco años en esta localidad y por ley correspondía hacerse, casos como el de un campesino con un predio cerca a la Piedra, que estaba avaluado en $150 millones y ahora quedó en $700 millones, lo que le implicó pasar de pagar un predial de 60 mil pesos trimestral a $450 mil, provocaron las inconformidades y la necesidad de dicha nueva revisión y explicación de cómo fue el proceso.

Es así como el valor de los predios rurales pasó de $79.000 millones a $491.000 millones, lo que para un campesino implica un costo alto en su impuesto, lo que se debe a que en las diferentes localidades donde se hace actualización catastral se revisan predios y construcciones nuevas, actualización de condiciones jurídicas del propietario y los avalúos, que según la Ley 1450 de 2011, no podrán ser inferiores al 60% del valor comercial.

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